ルネ墨染

  • 京都府京都市伏見区深草北蓮池町

  • / 墨染駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,780万円
29.0万円/㎡
相場
1,870万円
30.4万円/㎡
700
1,480
2,260
3,040
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,260万円
24.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ルネ墨染
1,780万円(29.0万円/㎡)/ 6階 / 61.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,780万円29.0万円6階 61.46㎡ 2LDK
2025/06/202,280万円33.7万円7階 67.69㎡ 3LDK南西
2025/02/151,980万円32.2万円6階 61.46㎡ 2LDK
2024/09/231,880万円30.6万円1階 61.46㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.54万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.462LDK6階 / 7階建 198582RC
2024/10/12コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 1,680万円26.4万円63.673LDK2階 / 7階建 西198280SRC
2025/03/01深草サニーハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町
竹田駅6分 2,080万円32.7万円63.73LDK5階 / 7階建 1980120RC
2025/06/03ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅9分 1,480万円26.8万円55.152LDK4階 / 7階建 198345RC
2025/06/23ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,300万円27.6万円47.083DK10階 / 11階建 西1988118RC
2024/07/11サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 1,998万円33.8万円59.22LDK2階 / 6階建 198776RC
2024/07/15グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅7分 2,350万円34.1万円68.842LDK1階 / 7階建 198946RC
2025/07/01丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,980万円30.6万円64.683LDK3階 / 11階建 西1988115RC
2024/12/03洋伸伏見ハイツ
京都市伏見区津知橋町
伏見駅3分 1,680万円23.9万円70.43LDK4階 / 7階建 西198156SRC
2025/04/17モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,180万円23.9万円49.43DK2階 / 5階建 198153RC
2024/12/28ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 2,180万円32.5万円67.052LDK3階 / 5階建 198140RC
2024/11/03ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 1,750万円32.6万円53.733DK3階 / 7階建 198657RC
2024/12/19ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,980万円35.6万円55.692LDK6階 / 6階建 198760RC
2025/06/19ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 1,880万円36.1万円52.063DK10階 / 11階建 198743SRC
2024/11/03ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,580万円34.7万円74.374LDK1階 / 10階建 198281SRC
2025/07/04コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,240万円23.9万円51.962LDK5階 / 5階建 198569RC
2024/10/04醍醐パインクレスト
京都市伏見区石田森南町
石田駅4分 1,480万円21.9万円67.473LDK6階 / 7階建 198085SRC
2025/06/01ルネ伏見東
京都市伏見区石田大山町
石田駅7分 1,690万円25.2万円67.153LDK2階 / 7階建 1989125RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市伏見区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.0万円)は京都市伏見区の平均と比較して8.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ルネ墨染
所在地京都府京都市伏見区深草北蓮池町
交通墨染駅徒歩5分
築年月1985年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権